Строительство коттеджного поселка у Щелоковского хутора: как так вышло?
Хотя власти региона четко очертили границы особо охраняемой природной территории, что должно исключать повторение таких эксцессов конкретно в этом районе, все же не дает покоя неприятный вопрос: а как так вышло-то?..
"Считается, что конфликт исчерпан, но это не так, - говорит известный нижегородский активист Сергей Гостев. - Многие службы и ведомства задействованы в его разрешении, основные из которых Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области, Администрация Советского района и УМВД России по г. Нижнему Новгороду, отдел полиции № 7. И, по большому счету, такая шумиха и такие ситуации не идут на пользу никому: ни застройщику, ни властям, ни жителям соседних микрорайонов.
В свое время была очерчена граница особо охраняемой [государством!] природной территории (ООПТ). Но новые времена требовали новых решений, и каждый имеющий доступ к подобным решениям, захотел приобрести лакомый кусочек еще нераспроданной замели вокруг ООПТ. Однако надо понимать, что растения и животные ООПТ "Щёлоковский хутор", живут не только в границах территории, но и выходят за неё. Чтобы не происходило наступления на природу, нужно проводить оценку воздействия на окружающую среду, где обязательно учитывать антропогенную нагрузку, то есть простыми словами — уровень возможного контакта человека и природы.
В 2021 году, когда разгорался конфликт со "Старт-Строем", были показаны документы, разрешающие вырубку, подписанные главой администрации Советского района, но вот в конфликте с коттеджным поселком этого не произошло. Тогда, три года назад, люди увидели, что немалые площади, заросшие лесом, но лесом юридически не являющееся, определены под вырубку - всего около 9 Га. Тогда было собрано около 4 тыс. подписей за то, чтобы включить этот лес юридически в состав ООПТ, однако власть решила иначе. И это решение было интереснее, чем даже предполагали борцы: территорию включили в зону парков - это такой лес, в котором можно свободно гулять - всю, кроме участка предполагаемого под коттеджи, который был уже продан и изымать его было уже плохо для инвестиционного климата региона, однако никто не думал, что ситуация развернётся именно таким образом, как она сейчас складывается.
Почему все же возникают такие ситуации? В 2020 году проходили выборы депутатов городской Думы, и один из кандидатов депутаты был строителем, об этом было сказано в его агитационных материалах. Большинство жителей "Цветов" эти голосования игнорирует, а большинство из тех, кто всё же пришёл и проголосовал — проголосовал не за того, кто защищает лес, а за строителя. А потом люди искренне удивляются, почему сносятся зелёные зоны и застраиваются. Если люди хотят лучшего для себя будущего — нужно тщательно подходить к процедуре выборов тех, кого вы наделяете полномочиями.
Конечно, есть претензии и к чиновникам, которые не проверяют наличие важнейшего раздела в проектной документации - "мероприятия по охране окружающей среды". В него как раз и должны входить результаты общественных обсуждений по ОВОС. При этом, если существует альтернативный путь, который предполагает сохранение зелёного каркаса города, то законодательство предусматривает полный отказ от реализации проекта по зелёной зоне.
Возвращаясь к тому, с чего мы начали, стоит отметить, что в данном случае невозможно определить, имеется ли данный раздел в проекте или нет, так как проектная документация по сообщениям МинГрада до сих пор не утверждена, а если нет проекта, то предполагается, что и нет разрешения на строительство и, разумеется, на вырубку деревьев.
Данный конфликт, похоже, уже близится к своему завершению, но вне зависимости от того, как и чем он закончится, нижегородцам нужно более ответственно подходить к тому, кого они наделяют депутатскими полномочиями, а чиновникам - быть крайне внимательными при выдаче тех или иных разрешений".
Фото: сообщество "42 - я имею право!"
